NEU - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr Traum Zuhause erwartet Sie!

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 2.499,00 € / Objektnummer: 6337
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr Traum Zuhause erwartet Sie!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.499,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
248,03 € / Monat
Umsatzsteuer:
227,18 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6337
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
109,95 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien – einer exquisiten Wohnung, die modernen Wohnkomfort und urbanes Leben perfekt vereint! 

Mit einer großzügigen Fläche von 109,95 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese neuwertige Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein großzügiges Familienheim, ein stilvolles Büro oder ein gemütliches Refugium suchen, hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr Leben. 

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Diese Wohnung in 1050 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Lebensqualität und modernen Stil verkörpert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile von Wien ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit, zur Universität oder ins Stadtzentrum möchten – hier sind Sie immer bestens angebunden.
Das Umfeld bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen – alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie bequem und schnell alles Nötige besorgen können.

Grundriss

Ilksev Karakas

Ilksev Karakas
Immobilienberaterin

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan