NEU - neuwertige - Gartenwohnung -3 Zimmer Altbauwohnung im HP mit Terrasse und Abgang in den Garten - in Eggenberg- Nähe FH

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.011,67 € / Objektnummer: O2100165659
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse WG geeignet
neuwertige - Gartenwohnung -3 Zimmer Altbauwohnung im HP mit Terrasse und Abgang in den Garten - in Eggenberg- Nähe FH
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.011,67 € / Monat
Nettomiete:
573,70 € / Monat
Betriebskosten netto:
250,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
91,97 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165659
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
83,05 m²
Grundstücksfläche:
202 m²
Gesamtfläche:
83,05 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1907
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

geräumiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Essküche (möbliert), 1 hofseitiges Wohnzimmer, 2 Zimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (ca. 202 m²) gegeben.
Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Messtechnik (Durchschnittsverbrauch: ca. € 130,- /mtl.)
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
114,01 kWh/(m²*a)
HWB:
114,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.02.2026

Grundriss

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Garten und Terrasse Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit Abgang in den Garten Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar vom Vorraum in die Küche Schlafzimmer, strassenseitig WC Bad mit Dusche Stiegenhaus

Lageplan