NEU -
Neuwertige Gartenwohnung!
Wohnung zum Kauf in 3233 Kilb - Kaufpreis: 229.000 €
/ Objektnummer: 126483
- Kaufpreis:
- 229.000 €
- Kaufpreis/m²
- 2.649,85 €
- Kaufpreis:
- 229.000 €
- Kaufpreis/m²
- 2.649,85 €
- Betriebskosten netto:
- 127,65 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gartenwohnung zum Kauf in Kilb anbieten zu können. Diese Wohnung stellt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren neuwertigen Zustand eine besondere Gelegenheit dar.
Erst im Jahr 2002 erbaut, verfügt diese Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86,42 m², die optimal auf 3 Zimmer verteilt ist. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Raumqualität legen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und den erstklassigen Zustand aus, der kaum Wünsche offenlässt. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten um ein begehrtes Extra.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen Privatsphäre und einen Raum bietet, um die Natur zu genießen, ohne das Eigentum verlassen zu müssen. Ob für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern, dieser Außenbereich verspricht Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.
Diese Gartenwohnung ist sofort verfügbar, was Ihnen einen raschen Einzug ermöglicht, um ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause zu starten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kilb, das durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt. Machen Sie den ersten Schritt zu einem neuen Lebensabschnitt in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen einen Rückzugsort vom Alltag bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Wohninfrastruktur verzichten zu müssen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie, wie perfekt dieses Angebot zu Ihren Wohnträumen passt.
Besichtigungen nur gegen telefonischer Voranmeldung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Erst im Jahr 2002 erbaut, verfügt diese Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86,42 m², die optimal auf 3 Zimmer verteilt ist. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Raumqualität legen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und den erstklassigen Zustand aus, der kaum Wünsche offenlässt. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten um ein begehrtes Extra.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen Privatsphäre und einen Raum bietet, um die Natur zu genießen, ohne das Eigentum verlassen zu müssen. Ob für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern, dieser Außenbereich verspricht Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.
Diese Gartenwohnung ist sofort verfügbar, was Ihnen einen raschen Einzug ermöglicht, um ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause zu starten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kilb, das durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt. Machen Sie den ersten Schritt zu einem neuen Lebensabschnitt in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen einen Rückzugsort vom Alltag bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Wohninfrastruktur verzichten zu müssen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie, wie perfekt dieses Angebot zu Ihren Wohnträumen passt.
Besichtigungen nur gegen telefonischer Voranmeldung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!
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Lage und Verkehrsanbindung
Im Zentrum gelegen! Schule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke!
Sankt Pölten (Land)
Fakten
- Objektnummer:
- 126483
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 86,42 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2002
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 52,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0,97
- fGEE Klasse:
- B
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 19.03.2031
Christian
Pichler
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Fotomix
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