NEU - Neuwertige Gartenwohnung in Hagenberg mit 88 m² II Garten und Loggia mit gesamt 86 m² II große Einbauküche

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.203,02 € / Monat

Betriebskosten netto:

170,49 € / Monat

Heizkosten netto:

123,54 €

Kaution:

4.400,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Hagenberg befindet sich rd. 20 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt und rd. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt LInz, in einer aufstrebenden und sehr gut angebundenen Region (B 123, B 124, B 125, A 7, S 10). Der überregional bekannte Softwarepark Hagenberg ist nur ca. 1,4 km entfernt und beheimatet bereits zahlreiche Firmen und Forschungsinstitute. Geschäfte des täglichen Bedarfes und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Schulen, Kindergarten, Hort etc.) befinden sich im Nahbereich. Eine Buseinstiegsstelle liegt sogar vor dem Haus (mit spezieller Verbindung zur Johannes Keppler Universität in Linz/Urfahr). Der Bahnhof Pregarten, der auch als Endstation für die geplante RegioTram (Linz-Gallneukirchen-Pregarten) in Zukunft fungieren soll, ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Das bekannte Natur- und Naherholungsgebiet Feldaist-Tal, mit einem Wassererlebnispark, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.

Energieeffizienz

HWB:

41,59 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,72

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

03.04.2029

Grundrisse