Neuwertige, geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und EIGENGARTEN - Gradnerstraße186 D- Top 03D - Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

NEU - Neuwertige, geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und EIGENGARTEN - Gradnerstraße186 D- Top 03D

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 1.082,13 € / Objektnummer: 67192_262

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.082,13 € / Monat

Nettomiete:

704,05 € / Monat

Betriebskosten netto:

169,46 € / Monat

Heizkosten netto:

101,05 €

Umsatzsteuer:

107,57 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

67192_262

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

4,79 m²

Wohnfläche:

66,74 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2022

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 66,74 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Gradnerstraße 186D in einer modernen Wohnanlage.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Terrasse, EIGENGARTEN.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 D

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Graz

Energieeffizienz

HWB:: 26,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

NEU - Neuwertige, geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und EIGENGARTEN - Gradnerstraße186 D- Top 03D

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

Fotomix

Lageplan

NEU - Neuwertige, geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und EIGENGARTEN - Gradnerstraße186 D- Top 03D

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Jan Sarkantyu Immobilienfachberater

Fotomix

Lageplan

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater