Neuwertiger Wohntraum mit offenem Wohnbereich

_*** SEHR GUTER ZUSTAND *** SONNIGER GARTEN *** AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG ***_

Lassen Sie sich von diesem schönen Wohnjuwel im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine neuwertige Tischlerküche und eine sonnige Terrasse mit Grünblick wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegten Parkettböden ausgestattet. Die Fensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick ins Grüne. Die elegante Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und Marken-Küchengeräte erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein übergroßer Induktionsherd und ein Backofen sind hier vorhanden. Im modernen Badezimmer wartet eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschtisch mit Spiegelkasten auf Sie. Fenster vorhanden. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. 

+ hochwertige, offene Tischler-Küche inkl. Markengeräte
+ drei getrennt begehbare Schlafzimmer  
+ Baujahr 2020, Ziegelmassive Bauweise, Vollwärmeschutz 
+ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung 
+ stilvoller Eichenparkett und Fliesen 
+ ausgezeichnete Raumaufteilung 
+ sehr gute Anbindung 
+ absolute Ruhe
+ gemeinschaftlicher Kinderspielplatz 
+ Carportplatz und Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR) 
+ ebenerdig begehbarer Kellerersatzraum 
+ schöner Grünblick 

Der südlich ausgerichtete Garten verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Ein Kellerersatzraum und ein Carportplatz, sowie ein Freistellplatz sind der Wohnung zugeordnet. 

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890 [tel:06643646890], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 5.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap