Dieses wunderschön renovierte Imbisslokal befindet sich in einer sehr guter Lage, mit hoher Laufkundschaft und großem Potenzial für eine erfolgreiche Weiterführung. Auf ca. 74 m² erstreckt sich dieses moderne Lokal, das vor ca 2 Jahren komplett saniert wurde und seitdem mit komplett neuen Geräten, Böden und Leitungen ausgestattet ist.
Ausstattung:
* Gesamtfläche: ca. 74m²
* Sitzplätze Innenbereich: 8 Plätze
* Gastgarten: ca. 10 m² mit zusätzlichen 8 Sitzplätzen
* Abstellraum: 2 Räume mit insgesamt 39 m², ideal als Lagerfläche
* Küche: komplett ausgestattet
* Raumaufteilung:
* großer Gastraum mit moderner Schauküche
* Zwei weite Räume als Vorbereitungsraum und/oder Lager
Highlights:
* Top Lage: Zentrumsnah, profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit.
* Komplett saniert: Das Lokal wurde erst vor zwei Jahren umfassend modernisiert, sodass Sie sich auf ein hochwertiges und stilvolles Ambiente freuen können.
* Flexible Nutzung: Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie hier verschiedenste gastronomische Konzepte verwirklichen.
* Öffnungszeiten: tägl. Mo-So 7-24 h.
Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre mit einer Option auf weitere 10 Jahre abgeschlossen.
Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.000 €.
Kaution: 3BMM.
Keine Lieferantenverpflichtungen.
Ablöse: Auf Anfrage!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom dzt. Hauptmieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
