Top - neuwertiges, ruhig gelegenes Büro in Leonding, mit bester Infrastruktur - Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 1.861,44 €

NEU - neuwertiges, ruhig gelegenes Büro in Leonding, mit bester Infrastruktur

Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 1.861,44 € / Objektnummer: 23532 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Büro/Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen in Leonding, Nähe Harter Plateau, Firma Rosenbauer. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden in einen ruhig gelegen Bauernhof. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Empfangsraum, wodurch den neuen Mietern genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit mehrere Autoabstellplätze zu mieten. Ein Autoabstellplatz in Freien ist in der Miete bereits inkludiert. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Das Büro wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. Die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten. Bei allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Die vorhandene Büroeinrichtung kann kostengünstig übernommen werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder unter 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1331,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	220	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	310,24
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Gesamtbetrag	€	1861,44

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Heizwärmebedarf:	105.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.861,44 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.551,20 €

Betriebskosten netto:

220,00 €

Umsatzsteuer:

310,24 €

Kaution:

6.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

23532

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

128 m²

Bürofläche:

128 m²

Zimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis