NEU - Neuwertiges Studio Apartment im Kreuzgassenviertel

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 244.000 € / Objektnummer: P16_T31_4
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
244.000 €
Betriebskosten netto:
68,77 € / Monat
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
P16_T31_4
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,2 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne 1 Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2019. Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte Wohnung mit moderner Ausstattung in einer angenehmen Wohngegend suchen.
Der Grundriss ist klar und praktisch gestaltet: Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohn und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen und ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und E Heizstrahler. Das WC ist separat ausgeführt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, Hernals, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, unweit der Hernalser Hauptstraße. Die Die Wohnung befindet sich in der Blumengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Hernalser Hauptstraße und dem Kreuzgassenviertel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen, guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Drogerien befinden sich rund um den Elterleinplatz in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnlinien 43 und 9 sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, unter anderem Richtung Bahnhof Hernals, Bahnhof Gersthof und zur U6 Station Alser Straße. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Schubertpark, der Lidlpark sowie das Jörgerbad an.

Zentrum
3 km
Einkaufsmöglichkeit
400 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
260 m
Grundschule
170 m
Hauptschule
1 km
Gymnasium
520 m

Energieeffizienz

HWB:
44,88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
21.05.2027

Grundriss

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Sebastian Sokal BA

Sebastian Sokal BA

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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Fotomix

Hauptbild Wohnküche Wohnküche Wohnküche Vorzimmer Badezimmer Badezimmer Vorzimmer WC