NEU - Neuwertiges Traumhaus in Leopoldsdorf: Komfort, Kamin und Pool zum Top-Preis!

Haus zum Kauf in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 90

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 599.000 €

Fakten

Objektnummer:: 90
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Nutzfläche:: 141,39 m²
Grundstücksfläche:: 860 m²
Zimmer:: 4
Toilette:: 2
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!

Dieses neuwertige Haus mit Pool ist der Inbegriff von modernem Wohnkomfort und stilvollem Design, welches Ihnen nicht nur eine ideale Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung und der hellen, einladenden Atmosphäre begeistert sein. Der hochwertige Laminatboden zieht sich durch die gesamten Wohnräume und verleiht dem Zuhause einen eleganten Look.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Stimmung sorgt, sondern auch an kalten Winterabenden zum Entspannen einlädt. Die zentrale Heizungsanlage garantiert Ihnen zudem eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie sich jeden Morgen erfrischen und den Tag in einer hellen, freundlichen Umgebung beginnen. Die zwei getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe eine Apotheke, eine Schule und drei Supermärkte, was für eine optimale Nahversorgung sorgt und den Alltag erleichtert.

Leopoldsdorf im Marchfeld besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet gleichzeitig alle wichtigen Infrastrukturen und die Nähe zu Wien, die Sie für ein gelungenes Familienleben benötigen. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zu urbanen Zentren.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 7.500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.000m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 8.000m

Sonstige
Post 500m
Geldautomat 500m
Bank 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Immobilie in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, drei Supermärkte sowie eine Poststelle. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busverbindungen rundet das Angebot ab und macht dieses Zuhause besonders lebenswert. Entdecken Sie die Vorteile dieser zentralen Lage!

Energieeffizienz

HWB:: 63,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,9
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.03.2033

Grundrisse

Lageplan

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde | Gänserndorf

Barbara Borns

VALENA Immobilien GmbH Dr. Barbara Borns, MBA

office@valenaimmobilien.at

+43 676 5566702 +43 228261511

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