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Büro zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 6.311,34 € / Objektnummer: 64569
Ausstattung: Teeküche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Etagenheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
6.311,34 €

Fakten

Objektnummer:
64569
Objekttyp:
Büro
Balkon:
1
Nutzfläche:
552 m²
Bürofläche:
552 m²
Toilette:
6
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

(Exklusiv) HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR KONZEPT! GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO oder ÄRZTEPRAXIS in TOP LOCATION! Gesamtes Erdgeschoß plus Garten | Straßen und Garten Eingänge | Räume sind veränderbar! | Vielfaches Nutzen! Zu Vermietung gelangt dieses charmantes Geschäftslokal/Büro ca. 551 m² Gesamtfläche mit Privatgarten, in Toplage im 21. Bezirk nur 4 Gehminuten von der U-Bahn /S-Bahn entfernt! Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen. Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................ Die Gesamte Nutzfläche beträgt: ca. 551 m²: Straßentrakt: derzeit in 4 Räume aufgeteilt (zum Teil Rigipswände = Räume veränderbar) Gartentrakt: in weitere Räume (zum Teil Rigips = Räume veränderbar) Weitere Nebenräume: Küche, Aufenthaltsräume, 6 WCs, Duschbad. Freiflächen: Garten, Balkon (1.OG) TEILflächen sind je nach Konzept auch möglich (Gesamtfläche bevorzugt) MIETE: Mietdauer nach Vereinbarung! Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 6.311,67 + 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. Mietvertragsvergebührung (einmalig ans Finanzamt) BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. ****************************************************** Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4999
Betriebskosten 1312,34
Umsatzsteuer 0
---------------------------------
Gesamtbetrag 6311,34
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sadia Alperovits

Sadia Alperovits

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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