NEU -
NEW! Luxus Living - direkt an der Donauinsel! Provisionsfrei inkl. Küche und hochwertige Ausstattung
- Gesamtmiete:
- 910,00 €
- Gesamtmiete:
- 910,00 €
- Nettomiete:
- 827,27 €
- Betriebskosten netto:
- 70,98 €
- Umsatzsteuer:
- 82,73 €
- Kaution:
- 2.495,76 €
Beschreibung
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum April 2024
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 124712_052
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30,86 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Klimaanlage FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 20,61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Tsvetilena
Galabinova
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 671,62
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 1
- 36,1 m²
Wohnen beim Kirschblütenpark – Spitzen Grundriss – Top Preis Leistungsverhältnis – „ALL INCLUSIVE“ Wohnungen - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Nicolas Krenkel
Preis a. A.
Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 35 m²
Erstbezug & Top ausgestattet! | Neubauwohnung inkl. Beschattung & Küche | Nähe Kirschblütenpark
Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Andreas Gandorfer & Claudia Molecz
€ 847,61
€ 892,50
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 59,3 m²
- Freifläche:
- 8.3 m²
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
€ 855,04
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 55,3 m²
- Freifläche:
- 6.5 m²
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen.
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
€ 870,00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 1
- 31 m²
Newly built apartment for high demands at the Donauinsel
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martina Abiodun-Regenfelder
€ 850,00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 46,5 m²
"Am Kagraner Platz, 2 Zimmer mit Loggia"
RE/MAX Wien-Donaustadt
Andrea Eisner
€ 899,00
Fotomix