New York Feeling mitten in Wien - stilvolle Designerwohnung mit Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:

229.900 €

Kaufpreis/m²

4.718,80 €

Betriebskosten netto:

78,95 €

Heizkosten netto:

78,41 €

Preisinfos:

Die aktuelle Reparaturrücklage des Hauses beträgt per 27.05.2024 € 40.353,-.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk von Wien, im westlichen Teil der Stadt. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse, ist aber gleichzeitig perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (100m zur Busstation; 250m zur U-bahn; 290m zur Straßenbahn). Die Ringstraße bzw. den 1.Bezirk erreicht man in 7min mit dem Auto oder in 12min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der unmittelbaren Umgebung finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Einkaufszentrum, Apotheken und Arztpraxen sowie Lokale und Freizeiteinrichtungen.

Energieeffizienz

HWB:

77,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,16

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.02.2032