NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee! - Haus zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha

NEU - NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee!

Haus zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 850.000 € / Objektnummer: 130441

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

850.000 €

Kaufpreis/m²

5.182,93 €

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

130441

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

350 m²

Gartenfläche:

150 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

NICHT NUR WOHNEN-ZUHAUSE SEIN am Neufeldersee!

Entfliehen Sie dem Stadttrubel und wählen Sie einen ruhigen Wohnort zum Glücklich sein ! Kommen Sie nach Neufeld a.d.Leitha und schaffen Sie sich hier ein neues Zuhause in ruhiger Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.

Ihr Haus, das derzeit in Bau ist, wird Sie mit idealen Größenordnungen begeistern. Unter dem Carport haben 2 PKW Platz und vom Vorplatz mit 33 m² aus betreten Sie im Erdgeschoß das Entree sowie die großzügige Wohnküche mit 37 m². Ein weiteres Zimmer- als Gästezimmer oder Home Office mit eigenem Bad und getrenntem WC geeignet-ergänzt diesen Bereich.

Vom Wohnzimmer aus können sie auf die ca. 20 m² große Terrasse gehen und genießen den ruhigen, sonnigen Eigengarten.

Auch im Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder mit Wanne bzw. Walk in Dusche, extra WC und der schöne Balkon.
Alles in allem- der ideale Platz für Ihren neuen Wohlfühlwunsch !

Alle Detailpläne zeigen wir Ihnen in unserem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an
unter Tel: 0676 841 420 587 und Sie werden Ihr neues Zuhause kennen lernen !

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neufeld an der Leitha ist eine ruhige Stadt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Mit dem PKW oder dem Zug erreichen Sie Wien in ca 40 Minuten, Eisenstadt und Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten . Zahlreiche Busverbindungen bringen Sie ebenfalls nach Wiener Neustadt und Eisenstadt.

Die Infrastruktur ist perfekt ( Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, Volksschule und Mittelschule).Alle Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie im Ort.

Für Ihr Freizeitvergnügen bietet sich der herrliche Neufeldersee an sowie Tennisplätze, Wanderwege, Walkingrunden und vieles mehr.

Energieeffizienz

HWB:: 42,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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