NEU -
Niedrigenergie // Neubau am Enkplatz // 2-Zimmer DG-Wohnung
- Kaufpreis:
- 249.000 €
- Kaufpreis:
- 249.000 €
- Betriebskosten netto:
- 111,17 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:
* ein großzügiges Wohn/Esszimmer
* ein Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit Badewanne
* eine separate Toilette
* ein Abstellraum
Facts:
* ca. 62 m2 Wohnfläche
* in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt
* die Nassräume sind elegant verfliest
* die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
* ein Personenaufzug ist vorhanden
* eine Waschküche ist vorhanden
Betriebskosten:
* BK EUR 111,17
* Aufzug EUR 25,86
* Aufzug Reparaturrücklagen EUR 4,20
* Reparaturrücklagen EUR 62,22
* Grundsteuer EUr 5,87
* Darlehen läuft bis 11.2024 EUR 112,01
* 10% USt. EUR 14,29
* Gesamt EUR 335,65 (bis 11.2024)
* ab 12.2024 Gesamt EUR 223,65
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Enkplatz
Simmeringer Hauptstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 55339
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 61,61 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad AbstellraumEnergieeffizienz
- HWB:
- 39,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 19.02.2030
Grundriss
Aurelian
Tranc
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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