NEU - NIEDRIGENERGIEHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE MIT BESTER ANBINDUNG & FREIZEITANGEBOTEN I BELAGSFERTIG MIT KELLER I PROVISIONSFREI

Preisinformationen

Kaufpreis:

498.234 €

Kaufpreis/m²

2.699,62 €

Betriebskosten netto:

137,70 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In nur 500 Metern Entfernung befinden sich sowohl Kindergärten als auch eine Volksschule, und die Mittelschule Traiskirchen ist in rund 11 Gehminuten bequem zu erreichen. Am Hauptplatz steht ein einladendes Freiluft-Einkaufszentrum mit Cafés zur Verfügung. Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die zentrale Lage bietet schnelle Anbindungen: Mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten und den Kurort Baden oder den Hauptbahnhof in rund 10 Minuten. Für eine bequeme öffentliche Anreise stehen der Bahnhof Traiskirchen (Pottendorfer-Linie) in nur 3 Autominuten Entfernung sowie die Badener Bahn-Station in nur 400 Metern zur Verfügung.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: In 5-7 Gehminuten erreichen Sie vielfältige Angebote von Tennisplätzen bis zur Eislaufhalle. Zusätzlich befinden sich die beliebten Thermen Baden und Bad Vöslau in nur 10-15 Fahrminuten Entfernung.

Baden, Wien

Energieeffizienz

HWB:

43 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,64

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.04.2032

Grundrisse