NEU - NO COMMISSION Newly Renovated Old Building Apartment - WITHOUT GAS! 95 m² Living Space, 5 Rooms

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 659.000 € / Objektnummer: 10749
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
659.000 €
Kaufpreis/m²
6.936,84 €

Fakten

Objektnummer:
10749
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
95 m²
Nutzfläche:
95 m²
Gesamtfläche:
95 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NO COMMISSION

In the Fendigasse, 1050 Vienna, a newly renovated ownership apartment is for sale. 

The apartment is located on the 1st floor with elevator.

The living area is approximately 95 m² with a room height of about 3.2 m.

The apartment was completely renovated and remodeled in the summer. There are 2 apartment entrances / 2 entrance doors.

* 2 bathrooms,
* 2 toilets,
* 2 hallways,
* 5 rooms.
* 1 shower cubicle 
* 1 combined shower-bathtub,
* 2 Kellerabteile
* hohe Räume

Heating: new modern underfloor heating, Vaillant E-Block electric heating, 2 hot water storage tanks. No gas, no boiler - no maintenance costs!

The following has been renewed:

* parquet floors,
* security locks,
* intercom systems,
* electrical boxes,
* tiles,
* all pipes,
* PC and TV connections,
* soundproof multi-layer windows,
* both entrance doors
* doors and fittings,
* fixtures,
* all walls / rooms newly painted,
* ceiling lights, 

6 windows face the Kohlgasse, 2 corridor windows.

The elevator building has a green courtyard, with a bike parking area in the courtyard and in the stairwell.

Location:
Intersection of Reinprechtsdorferstraße - Corner of Fendigasse.
Planned U2 station Reinprechtsdorferstraße.
Bus lines 12A and 14A to U4 Pilgramgasse

For further questions, Mr. Huemer is available at 0664/230 52 42 or office@bestreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Reinprechtsdorfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
96,85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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Elisabeth Huemer

Elisabeth Huemer

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