EINZELHAUS HAUS 1!
AKTUELL SIND NOCH 3 HÄUSER (EINZELHÄUSER) VERFÜGBAR.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
U-BAHN ZU FUSS!
FANTASTISCHE 210m² GARTEN UND 333m² GRUNDANTEIL!
WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER und DACHGESCHOSSAUSBAU IN PREMIUM-WOHNLAGE.
1 KFZ-ABSTELLPLATZ IM PREIS INKLUDIERT!
AUSSTATTUNG
- WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände)
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)
- INKLUSIVE KST-ALU-FENSTERN
- INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION
- INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER
- INKLUSIVE GLASGELÄNDER AUF DER DACHTERRASSE UND ENDBELAG
- INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF-PLUS
Das Haus wird belagsfertig übergeben.
LAGE
In hervorragender Wohnlage nahe der U2-Linie werden 5 Häuser jeweils mit Kellern und Gärten auf Eigengrund in traditioneller Ziegelmassivqualität errichtet.
Mit mehreren Autobuslinien erreichen Sie binnen 5-6 Fahrminuten die U-Bahn.
ECKATEN EINZELHAUS TOP 1
- 120 m² Wohnfläche
- 40 m² Kellerfläche
- 14 m² Dachterrasse
- 210 m² Gartenfläche
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
GRUNDRISS
Ca. 120m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 40m², somit beträgt die Nutzfläche 160m².
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC
Dachgeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Dachterrasse
Keller: Technikraum, Kellerraum
EINKAUFEN
- 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Spar
INFRASTRUKTUR
- 170 Meter/ca. 2 Gehminuten: Haltestelle 84A (Lavendelweg)
- 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: Haltestelle 97A (An den alten Schanzen)
- 1100 Meter/ca. 15 Gehminuten: U2
SONSTIGES
- 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Spielplatz
- 180 Meter/ca. 2 Gehminuten: Kindergarten
- 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Bank
Dieses Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und unser Büro unter 01/997 28 81.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 700m
Klinik 800m
Krankenhaus 2.200m
Kinder & Schulen
Schule 775m
Kindergarten 625m
Universität 1.375m
Höhere Schule 1.300m
Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 700m
Einkaufszentrum 3.050m
Sonstige
Bank 775m
Geldautomat 1.075m
Post 650m
Polizei 900m
Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 825m
Straßenbahn 825m
Bahnhof 875m
Autobahnanschluss 2.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
