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Preisinformationen

Kaufpreis:

292.000 €

Kaufpreis/m²

4.986,34 €

Betriebskosten netto:

111,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Heimkommen und Wohlfühlen!
Diese großartige Neubauanlage mit 9 neu errichteten Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist in einer grünen Siedlung eingebettet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, 2 Supermärkte (Billa + Spar) befinden sich quasi gegenüber, weiters eine Apotheke, Lidl, Bipa, ebenso Kindergärten, eine Volksschule sowie nette Restaurants.
Ausflugsziele in der Nähe: Böhmischer Prater, Volkspark Laaer Berg, Erholungsgebiet Wienerberg, Schweizer Garten uvm
Öffentliche Anbindung: Bus 68A, 68B, N68 ca. 3 Gehminuten sowie N6 / U1 Troststraße ca. 10 Gehminuten / Straßenbahn 6,11 ca. 5 Gehminuten sowie D ca. 9 Gehminuten

Alfred Böhm Park

Energieeffizienz

HWB:

31,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,54

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.01.2031

Grundriss