NEU -
@@NORDLICHT ATELIER / BÜRO / STUDIO / KÜNSTLERWERKSTATT / LAGER!!! 360°- 3D Besichtigung!!!@@
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.500,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.500,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=G81QRXfbps7
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche welche sich als Atelier / Büro / Studio / Künstlerwerkstatt oder auch als Lager eignet mit ca. 94 m² Nutzfläche im Dachgeschoß . Es gibt bis in das 4. Stockwerk einen Lift, danach ein Stockwerk über den Treppenaufgang.
Es verfügt über:
einen großen Vorraum,
ein Zimmer mit ca 35 m²,
ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m²,
eine kleine Küche,
separates WC,
und einen Abstellraum.
Das Atelier liegt in einem ruhigen Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet.
Nutzbar als Atelier / Büro / Studio / Künstlerwerkstatt / Lager
Vermietet wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
KEINE ABLÖSE
KAUTION: 4500 €
PROVISION: 3 BMM + 20% MwSt
BEZIEHBAR 15.07.2024
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 52181
- Nutzfläche:
- 94 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 135,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,6
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 31.01.2032
Grundriss
Philipp Stummer
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Virtuelle Tour
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