+ Ferienwidmung
+ Balkon mit Bergblick
+ Top Infrastruktur & kurze Wege
+ Nur 700m zum Lift
+ Skivergnügen im größten Skigebiet im Bregenzerwald
+ Natur, Komfort & Erholung
+ Ideal für Aktivurlaub & Entspannung
+ Zentrale und ruhige Lage
Diese charmante Ferienwohnung in Mellau bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihren Urlaub in Mellau - Skigebiet Mellau Damüls, dem größten Skigebiet im Bregenzerwald. Die Wohnung überzeugt mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 23 m² sowie einer Balkonfläche von 9,80 m² – perfekt zum Entspannen mit herrlichem Blick.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Der Lift befindet sich nur etwa 700 Meter entfernt, wodurch Sie schnell und unkompliziert ins Ski- oder Wandervergnügen starten können.
Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage macht die Unterkunft sowohl im Winter als auch im Sommer ideal für sportlich Aktive, die Natur, Komfort und kurze Wege schätzen. Hier genießen Sie Erholung und alpine Lebensqualität in bester Lage.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
140.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.41 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
F |
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