NEU - Nur ca. € 3.900 / m² !!! 2 Zimmer DG-Wohnung - Nur 20 Meter zur U3 Station Schweglerstraße !!!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 16792
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Nur ca. €  3.900 / m²  !!! 2 Zimmer DG-Wohnung - Nur 20 Meter zur U3 Station Schweglerstraße  !!!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
225.000 €
Kaufpreis/m²
3.928,76 €
Betriebskosten netto:
136,88 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16792
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
57,27 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1875
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

-  Die Wohnung befindet sich nur cirka 20 Meter von der U3 Station "Schweglerstraße" und nur ca. 1 Gehminute von der Märzstraße entfernt

-  Sie besteht aus 1 Vorraum, 1 WC extra, 1 Badezimmer, 1 Küche und 2 Zimmer. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,05 m

-  Sie ist in einem guten Gesamtzustand

-  Sie befindet sich im Dachgeschoß (4. Stock)

-  Das Dachgeschoss wurde Ende der 1990er Jahre ausgebaut

-  Lift ist keiner vorhanden

-  Es steht auch ein Kellerabteil mit cirka 4 m² zur Nutzung zur Verfügung

-  Bis inklusive August 2030 ist monatlich eine Darlehensrate in Höhe von € 44,23 zu bezahlen für die seinerzeitige Sanierung der Steigleitungen (Elektro/Gas) und des Stiegenhauses

 

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664  /  443  20  88   jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Station Schweglerstraße

Energieeffizienz

HWB:
214,53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,74
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.03.2029

Grundriss

Klaus Lex

Klaus Lex
Gesellschafter

IMMO AGENCY GmbH

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Fotomix

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Lageplan