NEU - NUR MEHR 10 REIHENHÄUSER ZUR VERFÜGUNG

Haus zum Kauf in 3385 Prinzersdorf - Kaufpreis: 36.533 € - Gesamtmiete: 1.547,87 € / Objektnummer: 0001010438
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Terrasse Garten
NUR MEHR 10 REIHENHÄUSER ZUR VERFÜGUNG
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Preisinformationen

Kaufpreis:
36.533 €
Gesamtmiete:
1.547,87 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
0001010438
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
61 m²
Wohnfläche:
110,4 m²
Grundstücksfläche:
120 m²
Gartenfläche:
51 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IM MALERISCHEN PIELACHTAL

Die Marktgemeinde Markersdorf ist eine von 10 Ortschaften im Pielachtal. Das Wohnareal ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und umfasst 14 topmoderne Reihenhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über 110 m², die auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Ein großes Plus jeder Wohneinheit ist der separate Zugang mit direkt vorgelagertem Autoabstellplatz. Zugleich als Rückzugsort und als Platz für vergnügliche Stunden dienen die Eigengärten mit Wohnterrasse. Nahversorgung, Kindergarten, Volksschule und der Bahnhof sind vom Wohnpark fußläufig erreichbar.


Ausstattung & Flächen

Wohnfläche (EG+OG) - 110 m²

Nfl. Balkon/Terrassen: 11 m²

Nfl. KG - 61,32 m²

Gartenfläche - 50,27 m²


Zusatzinformationen

  • 3 Schlafzimmer im OG
  • Badezimmer: 1 - WC 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab Datum: 2025-10-01
  • Baujahr: 2025
  • Heizung - Nahwärme - Fußbodenheizung


Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • Die Kosten sind variabel - abhängig vom Objekt und der Höhe des Finanzierungsbeitrages. Da bedeutet, dass man auch mehr anzahlen kann und dann verringern sich die monatlichen Kosten.


Preisinfo - Beispiel Haus 10

  • Finanzierungsbeitrag: € 35,816.62 - einmalig
  • monatliche Mietkosten inkl. BK € 1.547,87
  • Mitgliedschaft Alpenland - € 162,- (einmalig)
  • Heizkosten extra
  • Die Immobilie kann man nach 10 Jahren kaufen und dann wird der Baukostenbeitrag vom tatsächlichen Kaufpreis abgezogen.


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1 fGEE: 0,72


Fazit

Diese vielseitige Liegenschaft überzeugt durch Raumangebot, Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die eine charmante Immobilie mit Potenzial suchen.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Thomas Plesiutschnig akad. IM

0664/6051751764

thomas.plesiutschnig@riv.at

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.12.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Luftaufnahme EG Wohn-Essbereich I OG 1. Zimmer I OG Diele I OG Badezimmer I OG Badezimmer II OG 2. Zimmer I OG 3. Zimmer I OG Diele II EG Wohn- Essbereich II EG Wohn- Essbereich III EG Wohn- Essbereich IV EG Küche I EG Diele I EG Essbereich EG Stiegenaufgang I Terrasse I