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NEU - Nur mehr 2 Baugrundstücke (292 und 331 qm) am Stadtrand mit optionalem Generalunternehmerangebot für ein Einfamilienhaus

Grundstück zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 322.000 € / Objektnummer: 862
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Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
322.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
862
Objekttyp:
Grundstück
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das bestehende Gesamtgrundstück soll in mehrere Teile geteilt werden. Zur Verfügung stehen ein Teilgrundstück mit 292 und 331 m² (jeweils inkl. Zufahrt. Die Kosten der Grundteilung und Bauplatzerklärung (zB Architekten- und Geometerkosten) sind anteilig von den Käufern zu tragen. Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor, die künftige Grundteilung ist mit der Baubehörde vor besprochen und wird gemeinsam mit der Erteilung der Bauplatzerklärung (je auf Kosten der Käufer)  Bestandteil des Kaufanbotes und Kaufvertrages.

Grundpreis:          ab € 322.000,-

Es besteht ein Entwurf für ein optionales Generalunternehmerangebot, welches neben dem Grundstückserwerb gesondert beauftragt werden kann, Die Brutto Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt 166 m²..

Der Werklohn für das optionale belagsfertige Einfamilienhaus (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 377.000. Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage, Architekten und Geometer. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht.. 

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Rechtsanwälte Braun und Königstorfer, Rainerstraße 9, 5020 Salzburg.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage am Ortsrand. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag: einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei für Ihre Besorgungen. Eine Bank und ein Geldautomat sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Ideal für Familien und Pendler!

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

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Hannes Holl

Hannes Holl
Geschäftsleitung

Dr. Holl Immobilien GmbH

service@hollimmobilien.at
+43 664 58 62 450
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