NEU - • NEU! • NAHE U6 • 5 ZIMMER • GARTEN • 2 TERRASSEN • KÜCHE INKL. • PKW-STELLPLATZ INKL. • 1230 WIEN • EIGENTUM •

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien / Objektnummer: 27070
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung WG geeignet

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
27070
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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PROJEKT:

In der Nähe der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf.

Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten.

Es handelt sich um Eigentum – kein Pacht- oder Baurecht.

Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice.

Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl.

Die Heizung im Winter sowie die Kühlung im Sommer erfolgen über den Fußboden mittels einer eigenen Luftwärmepumpe.

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KÜCHE: 

Eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

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ÜBERBLICK:

HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m²

WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz 

Kaufpreis: EUR 729.000,- Schlüsselfertig,  inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz

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HAUS 2: VERKAUFT!

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HAUS 3: Gesamtfläche ca. 270 m²   -  VERKAUFT!

WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 116,85 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 10,81 m² + PKW Stellplatz 

Kaufpreis: EUR 749.000,- Schlüsselfertig,  inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz   -  VERKAUFT!

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TOP LAGE:

DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

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VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT:

Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG
1A: 125,1 m² 729.000,00 € aktiv
1W: 125,1 m² 729.000,00 € aktiv
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U6 - Perfekterstraße

Energieeffizienz

HWB:
43,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.02.2034

Grundrisse

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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