OBENAUF - IM SERVITENVIERTEL - Wohnung zur Miete in 1090 Wien

NEU - OBENAUF - IM SERVITENVIERTEL

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 2.642,63 € / Objektnummer: IB-04310

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.642,63 € / Monat

Nettomiete:

2.063,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

339,39 € / Monat

Umsatzsteuer:

240,24 €

Kaution:

5 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:

IB-04310

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

114 m²

Nutzfläche:

114 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In einer der lebenswertesten Wohnlagen Wiens, wird in Kürze eine 3-Zimmer-Maisonette verfügbar.

Angelegt im Dachgeschoss eines beeindruckenden Gründerzeithauses empfängt diese Wohnung in einem kleinen Vorzimmer, welches in eine helle Wohnküche führt. Von hier aus gelangt man weiters in ein großzügiges Wohn- bzw. Schlafzimmer, an welches ein weiterer Raum anschließt, durch den man in das Badezimmer sowie einen kleinen Wirtschaftsraum gelangt. Auch ein Gäste-WC mit Waschbecken steht zur Vefügung. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Galleriezimmer, an das die traumhafte 38qm große Terrasse anschließt.

Die Wohnung wird soeben adaptiert sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet und eignet sich aufgrund der Konfiguration wohl eher für kinderlose Paare.

Die Lage in der Servitengasse, ist zu recht eine der begehrtesten Wiens und vereint die Vorzüge des zentrumsnahen urbanen Lebens mit jenen der Vorstadt.
Hier sind alle Wege kurz und angenehm zu Fuß zu erledigen. Einladende Gastronomie und grüne Naherholungszonen wie der Liechtensteinpark und der Donaukanal, befinden sich vor Ihrer Haustüre.

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Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Servitenviertel, 3 Min Fußweg zur U4-Station Rossauer Lände / Straßenbahnlinie D - Station Schlickgasse.
Wenige Minuten von Liechtensteinpark und grünem Donaukanal.
Umgeben von einladender Gastronomie und Einzelhandel. Schulen, Apotheken, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

1090 Alsergrund

Energieeffizienz

HWB Klasse:: C
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn

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