NEU - Oberschützen: Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage

Haus zum Kauf in 7432 Oberschützen - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 17061
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Garten
Oberschützen: Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
175.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Oberschützen: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit herrlicher Aussicht und bietet auf insgesamt 156 m² Wohnfläche im Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Bad und separates WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf die 21 m² große Terrasse.

Obergeschoss: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit separatem WC, zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, im Keller befinden sich zwei Garagen sowie die Pellets-Zentralheizung. Ein kleiner, uneinsehbarer Garten lädt zum Entspannen ein. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300 m entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.500m
Universität 500m
Höhere Schule 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
154,48 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,68
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2025
Harald Smodics

Harald Smodics
Zertifizierter Immobilienberater

z-immobilien gmbh

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