NEU - OBERWALTERDORF : Kleinwohnung in Ruhelage

Wohnung zur Miete in 2522 Oberwaltersdorf - Gesamtmiete: 449,00 € / Objektnummer: 3315
Ausstattung: Boden Bad

Preisinformationen

Gesamtmiete:
449,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
106,76 € / Monat
Umsatzsteuer:
40,82 €
Kaution:
1.290,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3315
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
33,91 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

FAST FACTS: OBERWALTERSDORF | WOHNUNG | MIETE |  33,91m² | € 449,- | Einbauküche | Ruhelage

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden.

Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die geräumige Küche mit Küchenzeile. Rechterhand befindet sich das Bad mit Dusche, geradeaus das sonnige Wohn-/Schlafzimmer in der Größe von 19m².

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneele.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette

Ausstattung
- Küche
- Laminat
- Fliesen
- Infrarotpaneele

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Bushaltestelle, diverse Heurigen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind in der Nähe erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich sowie auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Energieeffizienz

HWB:
205,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,19
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.09.2032

Grundriss

Lageplan

2522 Oberwaltersdorf | Baden

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Pauline Socha

Pauline Socha
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

ViennaEstate Makler GmbH

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Fotomix

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