ÖLBERG- KOMPLETT SANIERTES HAUS MIT STIFTSBLICK

Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.690.000 € / Objektnummer: 2176

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fußbodenheizung Balkon Terrasse

ÖLBERG- KOMPLETT SANIERTES HAUS MIT STIFTSBLICK

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.690.000 €

Fakten

Objektnummer:: 2176
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 240 m²
Nutzfläche:: 320 m²
Grundstücksfläche:: 793 m²
Zimmer:: 7
Badezimmer:: 3
Toilette:: 3
Neubau:: Ja
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese äußerst interessante Liegenschaft liegt in bester Lage am Ölberg und garantiert einen traumhaften Blick auf Klosterneuburg und das Stift bis hin nach Wien.
Der knapp 800 m² große, fast ebene, liebevoll angelegte Garten bietet auch Platz für ein Pool mit traumhafter Aussicht. Fertigstellung Ende 2025

Im ersten Stock befinden sich der Wohn / Essbereich mit traumhaften Blick Richtung Stift und Wien., Küche, Abstellraum, Gäste WC.

Der zweite Stock bietet sich als Schlafbereich an mit 2 Kinderzimmern , KInderbad und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer

Das Dach wurde ausgebaut zu einem weiteren Wohnraum mit Badezimmer.

Der durch Fenster belichtete Keller bietet ebenfalls reichlich Stauraum / Sauna, Kraftkammer, Vorräte

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ölberg, Ruhelage, Nähe Zentrum, Nähe Umfahrung, Kindergarten

Ölberg

Grundrisse

Lageplan

3400 Klosterneuburg | Sankt Pölten (Land)

Helga Macho
Immobilienmaklerin

CB Living Immobilien GmbH

helga.macho@cb-living.at

+43 660 3670170

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