NEU - Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse

Wohnung zum Kauf in 5110 Oberndorf bei Salzburg - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: oO-2025-00271
Ausstattung: Boden Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
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Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
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Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse
Offen, hell, besonders – Dachgeschoss mit Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Kaufpreis/m²
3.960,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00271
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
125 m²
Bürofläche:
71 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für stilvolles, individuelles Wohnen im urbanen Raum.
Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit urbanem Komfort – mitten im Zentrum von Oberndorf. Ein Personenlift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und offener Raumgestaltung – ideal für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl. Die weitläufige Dachterrasse mit stilvollem Holzboden und hochwertigem Nirosta-Kamin bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder Gäste. Die Küche ist nicht enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Traumküche frei zu gestalten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,01
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.12.2025

Grundriss

Nina Krämer

Nina Krämer

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Fotomix

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