NEU - Office Lofts in 1030

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 25573
Ausstattung: Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
9.721,23 € / Monat
Betriebskosten netto:
1.305,18 € / Monat
Miete/m² netto:
15,00 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25573
Nutzfläche:
561,07 m²
Zimmer:
10
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen hochmoderne Bürolofts in der Barichgasse, Ecke Ungargasse im dritten Bezirk. Die Flächen verfügen über einen effizienten, offenen Grundriss mit zum Teil atemberaubender Raumhöhe. In einigen Flächen erinnern Backsteinelemente an die ursprüngliche Nutzung der Möbelherstellung und Innenausstattung. Dadurch erreicht das gänzlich modernisierte Gebäude einen unvergleichlichen Charme. 

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 395,68 (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

 

Ausstattung:

* Lift
* Kühlung
* Heizung
* CAT Verkabelung
* Parkgarage vorhanden
* Unterteilung gem. Mieterlayout möglich

 

Die Flächen sind ab 01.04.2020 verfügbar bzw. nach Umsetzung etwaiger Mieterwünsche verfügbar. Dem Ausbau ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung hinterlegt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.

 

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn U3, U4

Straßenbahn 1, O

Bus 74A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ungargasse, Barichgasse

Energieeffizienz

HWB:
57,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2032

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Veronika Petrosyan

Veronika Petrosyan
Consultant

EDEX Immobilien GmbH

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