OPEN HOUSE am Mittwoch, 10.9.2025, ab 14 Uhr
Anmeldungen sind ab sofort möglich unter www.remax.at/1658-3488
Charaktervolles, altes Bauernhaus mit großzügigem Nebengebäude-Ensemble und uneinsehbarem Innenhof
Dieses charmante, kleine Bauernhaus bietet viel Platz durch seine Nebengebäude.
Es verfügt über einen uneinsehbaren Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Ein großer, schöner Schuppen sowie ein weiterer alter Holzschuppen (der abbruchreif ist) ergänzen das Anwesen.
Die Zufahrt ist von beiden Seiten möglich, was Flexibilität bei Nutzungen und Parkmöglichkeiten schafft.
Das Haus eignet sich ideal für handwerklich Begabte, Liebhaber historischer Bauformen oder Projekte mit viel Gestaltungsspielraum.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit kleinem Essplatz, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, Abstellraum, Waschküche.
Beheizung: Zentralheizung mit Gas
Großkrut liegt an der A5 Nordautobahn und auch unweit der Weinstadt Poysdorf. Hier lässt es sich gut leben!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
400.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.85 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
F |
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