NEU - Open – House – Event am 7. September, ab 14:00h!

Haus zum Kauf in 3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 9022
Open – House – Event am 7. September, ab 14:00h!
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Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis:
399.000 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im oberen Waldviertel! Gelegen in der malerischen Region um Waidhofen an der Thaya, ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nahegelegene Radweg, der bis nach Tschechien führt, ermöglicht zudem ein aktives Freizeiterlebnis inmitten atemberaubender Landschaften. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Bungalow, dieser bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer vollständig eingerichteten Umgebung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines sorgfältig gestalteten Gartens, wobei der Rasenroboter Ihre Mäharbeiten verrichtet und Sie dadurch Komfort auf höchstem Niveau erleben. Das Anwesen umfasst eine überdachte Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien. Die Garage verfügt nicht nur über ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern beherbergt auch einen kleinen Partyraum für unterhaltsame Zusammenkünfte. Ein zusätzliches Gerätehäuschen sorgt für ordentliche Aufbewahrung Ihrer Utensilien. Modernste Technik definiert dieses Domizil. Die Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Luftwärmepumpe über eine praktische App-Steuerung verfügt – so haben Sie die Kontrolle über Ihr Raumklima, ob kühlen bei heißen Nächten oder heizen bei kalten Tagen, egal wo Sie sich gerade befinden. Die barrierefreie Gestaltung Ihres Bungalows garantiert höchste Bequemlichkeit, während die hochwertige Einrichtung ein stilvolles Ambiente schafft und das alles bei unfassbar niedrigen Betriebskosten. Für weitere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren, ich freue mich! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Fakten

Objektnummer:
9022
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
109 m²
Grundstücksfläche:
928 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
50,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Harald Macho

Harald Macho

SMK Immo Treuhand GmbH

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