"bezugsfertige Garconniere im Siebten!" Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 15. November 2024 in der Zeit von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr und am Samstag, den 16. November 2024 in der Zeit von 10:00 Uhr und 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! >>>
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Seltene Gelegenheit zum Kauf einer bezugsfertigen, knapp 34m² großen 1,5 Zimmer Wohnung in einem ruhigem, ost-seitigen Hoftrakt eines um 1900 errichteten und revitalisierten Altbaus in der Kaiserstraße, 1070 Wien nahe der U6-Burggasse. Die Straßenfassade des Hauses wurde soeben saniert, die Liegenschaft selbst ist in gutem Zustand. Die Wohnung besteht aus Vorraum, geräumigen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche sowie neu gemachtem Badezimmer mit Dusche und WC und diente die letzten Jahre perfekt zur Kurzzeitvermietung. Einzig die beiden Fenster und die Wohnungs-Eingangstüre müssten erneuert werden. Warmwasseraufbereitung und beheizt wird über eine neuwertige Gas-Kombitherme. Die Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage und USt.) belaufen sich auf knapp € 103,23 monatlich. Heizwärmebedarf: 82,9 kWh/m2a, Klasse C
Richtpreis: € 160.000,- *) Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und er kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
83.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.24 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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