NEU - OPEN HOUSE SA 21.3. ab 10:30 - GARTEN TRAUM WOHNUNG in Deutsch Wagram

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 3118/787

Ausstattung: Boden Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 339.000 €
Betriebskosten netto:: 185,27 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 3118/787
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 90 m²
Grundstücksfläche:: 196 m²
Gesamtfläche:: 196 m²
Gartenfläche:: 103,81 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1983
Letzte Sanierung:: 2025
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

NEUWERTIG SANIERT * GARTEN * BESTLAGE

* EINZUGSBEREIT

!Anmeldung zum open house ist erforderlich!

_Traumhafte Gartenwohnung in Deutsch-Wagram_

Sehr schöne Wohnanlage mit vielen Grünflächen und

liebevoller Gestaltung.

Facts:

- 3 Zimmer

- Garten mit 103qm

- Neuwertig saniert und renoviert

- Grün - Ruhelage

- Tiefgaragenplatz

- 3-fach verglaste Fenster mit

elektrischen Außenrollläden

- Fußboden oder Infrarotheizung

- Ebenerdiger Abstellraum im Eingangsbereich

2 Terrassen im Gartenbereich bzw im Eingangsbereich bieten

Sonnen - und Schattenplätze

Modernes Wohnen gepaart mit perfekter Raumaufteilung

und hochwertigen Materialien mit einem großen Garten

Nutzen sie diese seltene Gelegenheit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.750m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage mit Blick ins Grüne und doch nur wenige Gehminuten von einerseits Geschäften, Apotheke, Friseur und andererseits einem Waldgebiet entfernt.
Deutsch Wagram bietet eine komplette Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Ärzten, Lokalen und Sporteinrichtungen.
Wien ist per Auto oder Schnellbahn sehr gut und in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufszentrum + Wald

Energieeffizienz

HWB:: 74,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

2232 Deutsch Wagram | Gänserndorf

Armin Raffelsberger
RE/MAX Associate

RE/MAX Aktiv, IMMO2301 GmbH

a.raffelsberger@remax-aktiv.at

+43 676 388 79 07

NEU - OPEN HOUSE SA 21.3. ab 10:30 - GARTEN TRAUM WOHNUNG in Deutsch Wagram

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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