OPEN HOUSE SA 6.9. ab 13:00
LEISTBARES FAMILIEN HAUS
in Gänserndorf Stadt
Anmeldung ist erforderlich
Facts:
# Ziegel Massiv Haus mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche plus 112m2 Keller
# 2 Terrassen
# 3 Schlafräume
# Gas - Fußbodenheizung
# Grundstücksfläche ca. 593m2
# Gute Lage - Bahnhofsnähe
# Garage
# Carport
# Voll-Keller ca 112m2
# Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich
# Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC
# Keller: Stüberl, mehrere Nutzräume, Heizraum, Ausgang in den Garten
# Ausbau DG möglich
Im Garten sorgen 2 Terrassen für Sonnen bzw Schattenplätzchen
Lage
Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt
Die Bezirksstadt Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen
Ärzten, Sportvereinen und Lokalen
Auto-Anbindung:
Die Wiener Stadtgrenze ist über die B8 und Breitenlee erreichbar.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
160.1 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.1 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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