Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
96858
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
46 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
15.06.2026
Beschreibung
Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Die Ausstattung:
* voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
* Hochwertiges Eichenparkett
* Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* Telefon, TV und Internetanschlüsse
* Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung
* Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz
* hauseigene Tiefgarage
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße
Autobuslinie12A, 14A und 59A
sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt.
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
