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Preisinformationen

Kaufpreis:

475.900 €

Betriebskosten netto:

182,60 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in einer der aufstrebendsten Lagen des 22. Bezirks. Die U-Bahnstationen der Linie U2 „Hardeggasse“ und „Aspernstraße“ sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 25 befindet quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte (Ärztezentrum „MED22“), Schulen und Kindergärten sind allesamt in der Umgebung angesiedelt. Das Shoppingcenter „Donauzentrum“ sorgt mit über 200 Geschäften und Gastronomiebetrieben sowie einem Kino für Shoppingvergnügen und ausreichend Freizeitaktivitäten. Unweit davon kann man sich aber genauso an der Alten Donau entspannen und die Natur genießen. Die unmittelbare Nähe zum Donauspital sowie der Schule für allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege bietet zusätzliche Attraktivität für das Projekt.

U-Bahn: U2 Stationen „Hardeggasse“ und „Aspernstraße“
Straßenbahnlinie: 25
Buslinien: 26A, 86A, 87A, 95A, 96A
Schnellbahn: S80, Regionalzüge „Erzherzog-Karl-Straße“

Hardegg Hügel

Energieeffizienz

HWB:

40,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,8

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.05.2030

Dokumente

• Exposé
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• Preisliste
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• Planmappe
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• Bau- und Ausstattungsbeschreibung
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• Lagereport
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Grundriss