NEU - Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien

Haus zum Kauf in 2471 Rohrau - Kaufpreis: 460.000 € / Objektnummer: 7939/2100155416
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
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Preisinformationen

Kaufpreis:
460.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
7939/2100155416
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
320 m²
Nutzfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
735 m²
Lagerfläche:
30 m²
Gesamtfläche:
320 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
5
Baujahr:
2012
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 4.500m
Universität 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Einkaufszentrum 2.500m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 2.500m
Polizei 5.000m
Post 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dorf-Ruhelage in Pachfurt, nahe Bruck an der Leitha

Markus Andreas Windberger

Markus Andreas Windberger
Immobilienfachberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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