NEU - Ordination oder Kanzlei in Frequenzlage

Immobilie zur Miete in 3270 Scheibbs - Gesamtmiete: 1.680,00 € / Objektnummer: 0001004006
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Möbliert Klimaanlage Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Arztzimmer (3)
Arztzimmer (2)
Empfang
Empfang (2)
Wartebereich
Wartebereich 2
Arztzimmer (4)
Arztzimmer
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 1.1
Behandlungsraum 1.2
Behandlungsraum 1.3
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2.1
Behandlungsraum 2.2
Sanitäranlagen
Sanitäranlagen 2
PORTAL Top 6_001

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.680,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.400,00 € / Monat
Nettomiete:
1.090,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
155,00 € / Monat
Heizkosten netto:
155,00 €
Umsatzsteuer:
280,00 €
Miete/m² netto:
10,20 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
0001004006
Terrasse:
1
Keller Fläche:
10 m²
Nutzfläche:
128,3 m²
Gesamtfläche:
151 m²
Zimmer:
5
Toilette:
2
Baujahr:
2003
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr künftiger Arbeitsbereich ist im ersten Stock eines stark frequentierten und repräsentativen Geschäftsgebäude mit Lift, direkt am Beginn der Hauptstraße in Scheibbs.

Die Ordination oder Kanzlei hat eine Grundfläche von 128m², die Einrichtung kann ablösefrei übernommen werden!

Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an.

Nutzen Sie die Möglichkeit des 360° Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Praxis oder das Büro liegt am frequentierten Anfang der Hauptstraße in Scheibbs, im Haus befinden sich eine Boutique, ein Kaffeehaus, eine Bäckerei, ein Geschäft für Hörgeräte, ein Modegeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Zahnarzt, eine Trafik und ein Zahntechniker.Ebenfalls befindet sich der Kultursaal der Stadtgemeinde Scheibbs in dem Gebäude. Kundenfrequenz im Gebäude beläuft sich auf ca. 600 Personen pro Tag!!! Eine Vielzahl weiterer Geschäfte sind im Umkreis von 500 Meter.Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Energieeffizienz

HWB:
57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
14.01.2014
Ausstellung:
vor 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Reinhard Gansch

Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Arztzimmer (3) Arztzimmer (2) Empfang Empfang (2) Wartebereich Wartebereich 2 Arztzimmer (4) Arztzimmer Behandlungsraum 1 Behandlungsraum 1.1 Behandlungsraum 1.2 Behandlungsraum 1.3 Behandlungsraum 2 Behandlungsraum 2.1 Behandlungsraum 2.2 Sanitäranlagen Sanitäranlagen 2