NEU - Ordination, Praxis, Büro, ......... im grünen 13. Bezirk Nähe U4
Beschreibung
Ordination, Praxis, Büro, .......... auch für Praxisgemeinschaften geeignet!
* 4 Gehminuten von der U4 entfernt
* 3 Zimmer und 1 kleineres Zimmer (eventuell als Gemeinschaftsküche, Wartebereich, ......)
* zentral begehbar
* wird frisch ausgemalt und bekommt einen neuen Boden
* Befristung für 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht
* 2 Zimmer haben einen Wasseranschluß
* Badezimmer mit Badewanne
* Extra Toilette
* Waschmaschinenraum
* Fahrradraum
* Garagenplatz oder Stellplatz optional möglich
* Gartenbereich für Pausen oder Arbeiten im Freien
* Plan und weitere Bilder im Expose --- bitte um eine schriftliche Anfrage von einer Plattform.
Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:
Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
4 Gehminuten von U4 --- 280m
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.833,05 €
- Betriebskosten netto:
- 127,18 €
- Umsatzsteuer:
- 366,62 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 6.598,98 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 16702
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1990
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 47.40 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.12.2022
Valorous GmbH - Valorous Immobilien
Brigitte Baumann-Piringer
Immobilien Vertrieb
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