Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"

Haus zum Kauf in 2405 Bad Deutsch Altenburg - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 7939/2300160196
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Zentralheizung WG geeignet
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"
Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"

Preisinformationen

Kaufpreis:
290.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300160196
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
40 m²
Wohnfläche:
105 m²
Nutzfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
1.004 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1961
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Original-Toprestauriertes Weinhauerhaus für Feinspitze, in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet "Hundsheimer Berge"

Dieses Objekt umfasst zwei voneinander unabhängige, gegenüber liegende und komplett ausgestattete, fast barrierefreie Wohneinheiten, vier Schuppen als perfekte und trockene Garagen, für jedes erdenkliche Hobby, oder einfach nur als Stauraum. Das Haupthaus hat zusätzlich als Alternativheizung einen historischen Kaminofen, der das ganze Haus heizen kann. Im Garten befindet sich zusätzlich gesondert ein eigenständiges Schuppen/Carport-Gebäude mit ca 100 m² Freifläche, das mit glattem Estrich versehen, komplett trocken ist. Von diesem Gebäude aus, erreicht man durch eine Rückwandtür direkt das Naturschutzgebiet. Zwei Weinkeller mit beeindruckenden Gewölben bieten eine Menge Platz für wertvolle Weine. Der weitläufige, ebene Garten bietet vielerlei Möglichkeit der Nutzung und Gestaltung.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 9.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 3.000m
Universität 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 9.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 8.000m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Naturschutzgebiet und doch in Dorflage

Bad Deutsch Altenburg, Hainburg, Bratislava, Bruck an der Leitha

Energieeffizienz

HWB:
535 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,88
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.01.2033
Markus Andreas Windberger

Markus Andreas Windberger
Immobilienfachberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Fotomix

Lageplan