Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 300.000 € / Objektnummer: 10724
Ausstattung: Boden Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Heizofen Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
OTTAKRING im GRÜNEN - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG mit südseitigem Balkon
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
300.000 €
Kaufpreis/m²
4.517,39 €
Betriebskosten netto:
106,34 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.800,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10724
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,29 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
66,41 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IM GRÜNEN TEIL VON OTTAKRING

am Fuße des Wilhelminenbergs, im äußeren grünen Wohngebiet Ottakrings kommt diese 3 Zimmer Balkonwohnung zum Verkauf.
Gute Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants (z.B. Plachutta Grünspan)
Die großzügige Wohnanlage (BJ 1962) ist gepflegt und verfügt über viele Grünflächen.

Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und wurde kürzlich neu ausgemalt.
Grundsätzlich sofort beziehbar besteht jedoch in einigen Bereichen Renovierungs-/Modernisierungsbedarf.

Beheizt wird mittels Gaskonvektoröfen.

Es gibt einen Parkplatz für die Hausanlage. Wenn ein Platz frei ist, können Sie diesen mit einer Berechtigungskarte benutzen.

Gemeinschaftsgrünflächen und Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich/Vorzimmer,
2 Schlafzimmer 
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon
KOMPLETT-Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
WC separat
Balkon
Kellerraum ca. 2,3 m²

KAUFPREIS: € 300.000,00
Die Nebenkosten (Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Kellermiete und USt.) betragen derzeit ca. € 176,42 monatlich.

Einmalige Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Maklergebühr zzgl. 20 % UST
1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. 20 % UST

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. +43 1 478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

NÄHE WILHELMINENBERG

Energieeffizienz

HWB:
99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.07.2029
Vera Giljum

Vera Giljum
Immobilienmaklerin

ROSSO Immobilien

vg@rossoimmobilien.com
+43 1 478 93 55

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 300.000 € ab 66 m² 1160 Wien

€ 299.000

Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3,5
77,9 m²

Sehr gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung + Garagenplatz , Nähe Yppenplatz

Daniel Egger

IMMO AGENCY GmbH

Daniel Egger

€ 234.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

2
71 m²

Stadtwohntraum 71m2 in bester Ottakringer Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !

Sascha Günthner

ARESCO Immobilien GmbH

Sascha Günthner

€ 299.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

67,5 m²

BEZAUBERNDE 67m²- ETAGENWOHNUNG MIT PERFEKTEN GRUNDRISS

Wolfgang Konsel

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Wolfgang Konsel

ab € 289.900

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 26

Stadtvillen im Wilhelminen-Cottage

Anna Gasienica-Fronek

EHL Wohnen GmbH

Anna Gasienica-Fronek

€ 300.000

Parkplatz Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

400m2 Grundfläche | Rohdachboden | direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

Markus Verner

IMPULS Immobilien

Markus Verner

ETW 1160 Wien
ETW 1160 Wien
ETW 1160 Wien

€ 199.000

Möbliert

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3
97 m²

"Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1160 Wien"

Samet Erdinc

RE/MAX Wien-Donaustadt

Samet Erdinc

€ 248.890

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3
73,8 m²

+++NEU+++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung

Luca Schelodetz

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Luca Schelodetz

ab € 145.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 7

Dachgeschoßprojekt in saniertem Jahrhundertwendealtbau

Daniel Egger

IMMO AGENCY GmbH

Daniel Egger

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7

Lageplan