Sie suchen eine gemütliche Wohnung?
Diese Wohnung befindet sich im schönen 3. Bezirk und gliedert sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Küche mit Küchenzeile, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, und WC.
Sie ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 3. Bezirk , die U-Bahn befindet sich vor dem Haus.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare € 770,-
Facts:
* 2 Zimmer getrennt begehbar (eines davon großzügig, das andere klein)
* Küche mit Küchenzeile
* Bad mit Dusche
* WC
* großzügiges Vorzimmer
* perfekte Lage
* Lift im Haus
* ab 01.01.26 verfügbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% Ust.: EUR 770,- pro Monat:
Kaution: EUR 4.000,-: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Hausverwaltungskosten/BKE einmalig = BKE: € 500,-
Provision: provisionsfrei
Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme:
Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
