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> Traun | Wohnung | Mieten
In dieser Wohnung fühlen Sie sich das ganze Jahr über wie im Urlaub.
Im großzügigen, offenen Wohnraum können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung und Einrichtung freien Lauf lassen. Hier sind auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht, diese ist Bestandteil der Wohnung. Somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege. Durch die Speise nebenan sind Ihre Vorräte immer griffbereit.
Genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee auf der Terrasse oder im angrenzenden Eigengarten.
Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus gelangen Sie jeweils auf die Loggia. Ein weiterer Raum kann individuell nach Ihren Bedürfnissen, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro, genutzt werden.
Entspannung pur erleben Sie in der Wanne im hell gefliesten Tageslichtbad.
Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung.
Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz.
Tiefgaragenparkplätze sind obligat anzumieten. (Siehe Preisdetailinformation)
Lage
Mit dieser modernen Mietwohnung wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
In der Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte usw.
Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren.
Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun – Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.
Kosten und Befristung
Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist Bestandteil der Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten. (Siehe Preisdetailinformation).
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 800m
Krankenhaus 5.450m
Klinik 1.075m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.050m
Schule 125m
Universität 3.625m
Höhere Schule 7.650m
Nahversorgung
Supermarkt 325m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 2.200m
Sonstige
Bank 50m
Geldautomat 50m
Post 2.300m
Polizei 2.425m
Verkehr
Bus 75m
Straßenbahn 2.075m
Bahnhof 75m
Autobahnanschluss 2.550m
Flughafen 5.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
