Ein wunderschöner Bauplatz mit Blick über Wien.
Bauplätze in einer solchen herausragenden Lage werden kaum noch angeboten.
Der umliegende Wald und die Höhe geben eine exzellente und frische Luft.
Die Ruhe wird lediglich durch den Gesang der Vögel unterbrochen.
Das Objekt ist ganzjährig bewohnbar.
Bauklasse Kleingarten
Jeweils 50 m²sind auf 2 Etagen möglich.
Dazu kommen 80 m² Keller.
Durch die Hanglage ergibt sich also eine Gesamtwohnfläche von 180 m².
Strom, Kanal und Wasser sind an der Grunstücksgrenze vorhanden.
Man ist in wenigen Minuten unten in der Stadt Wien.
A dreamlike plot of land with unspoiled views down to Vienna.
Such pieces of land are hardly on the market any longer.
The plot of land is in a very secluded settlement; neigbors are in a distinct distance only.
The air to breath is of an outstanding quality, caused by forests and the higher altitude.
Only the singing of the birds is interrupting the quietness up there...
The house will be habitable all year round.
Bauklasse, construction clas, is for an allotment garden.
There are 50 m² living space possible for each floor.
Since the house sits on a hillside location, another 80 m² are possible in the basement.
So about 180 m² of living space can be achieved.
All connections for water, electricity and sewerage are already at the boundary of the land.
The location is outstanding.
One reaches the city of Vienna within minutes only.
