NEU - Panoramaaussicht in Bad Goisern mit vielen Extras!

Wohnung zum Kauf in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee - Kaufpreis: 152.000 € / Objektnummer: 756
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Wellnessbereich Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Zentralheizung Loggia
Panoramaaussicht in Bad Goisern mit vielen Extras!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
152.000 €
Betriebskosten netto:
242,00 €
Preisinfos:
Betriebskosten beinhalten: - allg. Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Reparaturrücklage
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
756
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Loggia Fläche:
5 m²
Nutzfläche:
38 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1976
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses umfangreich sanierte Apartment im 5. Obergeschoss besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit ebener Dusche und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die Kaisertherme Bad Ischl oder das Narzissenbad in Bad Aussee.

Der im Haus ansässige Hotelbetrieb bietet Ihnen einen gepflegten Wellnessbereich zur Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad. Gegen Gebühr.
 

Vermietung:

Diese Wohnung ist also nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger interessant, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren, denn der Hotelbetrieb bietet Ihnen an während Ihrer Abwesenheit Ihr Apartment an Urlaubsgäste zu vermieten. Sie erhalten dafür eine zu vereinbarende Entschädigung und müssen sich um absolut nichts kümmern.

Somit bietet diese Wertanlage eine Kombination aus Eigennutzung und Wertanlage. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich und Ihrer Familie gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich arbeiten lassen, bevor Ihre Wohnung die meiste Zeit des Jahres ungenutzt ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

In erhöhter Aussichtslage über Bad Goisern am Hallstättersee

Hallstättersee Dachstein West

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.08.2030

Grundrisse

Patrick Zürrer

Patrick Zürrer
akademischer Immobilienmanager

Best Real-Immobilien GmbH

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