Paradise Villas - Hochwertige Villen mit atemberaubenden Meerblick - Gesamtprovision wird vom Bauträger übernommen!

Haus zum Kauf in 09045 Quartu Sant'Elena - Kaufpreis: 325.500 € / Objektnummer: 5156/11491
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Paradise Villas - Hochwertige Villen mit atemberaubenden Meerblick - Gesamtprovision wird vom Bauträger übernommen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
325.500 €
Preisinfos:
Nebenkosten laut italienischen Gesetz IVA 4% bei Hauptwohnsitz, 10% bei Neben/Ferienwohnsitz

Fakten

Objektnummer:
5156/11491
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Gesamtfläche:
104,9 m²
Gartenfläche:
308,6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem atemberaubenden Haus direkt am Meer in einer traumhaften Bucht Siziliens? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Gesamtprovision wird vom Bauträger übernommen! Sie kaufen somit provisionsfrei.

Über eine private Straße gelangen Sie zu diesem Projekt, welches 37 Villen umfasst, von denen noch 30 verfügbar sind.

Folgende Eigenschaften werden Sie überzeugen:

* ab Ca. 89m² bis ca. 185m² ideal aufgeteilte Wohnnutzfläche auf 1-2 Ebenen bieten Ihnen ein maximales Wohnerlebnis. (ab 322000€ bis zu 623000€).
* Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen!
* Barrierefreie Bäder
* Absolutes Highlight dieses Bauträgerprojektes ist der atemberaubende Meerblick.
* Nur wenige Meter zum Strand! Abkühlung in einer traumhaften Bucht direkt vor der Haustüre.
* "Green House" - Beim Bau werden nur hochwertigste, möglichst umweltbewusste Materialien verwendet.
* Gartenflächen von ca. 211m² bis hin zu ca. 1036m².
* 1 Autoabstellplatz inkludiert.
* Die Hauptstadt Cagliari mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Auto Minuten entfernt.
* Swimmingpool gegen Aufpreis erhältlich.

 

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 23 33 951 - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Quartu Sant’Elena ist eine italienische Gemeinde mit ca. 69000 Einwohnern in der Metropolitanstadt Cagliari.Die Gemeinde liegt östlich von Cagliari und ist nur durch die Salinen di Stato vom Meer (Golfo dei Angeli) getrennt. Der Ort grenzt direkt an den Regionalpark Stagno di Molentargius.

Energieeffizienz

fGEE Klasse:
A+

Grundriss

Federico Kucher

Federico Kucher
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

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