NEU - Parklage in Floridsdorf: Zweizimmer-Balkonwohnung mit Garagenplatz Demmergasse 7 Top 11!

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 858,00 € / Objektnummer: 131173
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon
Parklage in Floridsdorf: Zweizimmer-Balkonwohnung mit Garagenplatz Demmergasse 7 Top 11!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
858,00 €
Nettomiete:
700,00 €
Betriebskosten netto:
80,00 €
Umsatzsteuer:
78,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provision bezahlt Eigentümer!

Fakten

Objektnummer:
131173
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
50,63 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2011
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erholung im Norden Wiens beim Marie-Schuller-Park. Zweizimmer-Balkon-Wohnung in Ruhelage.

Miete ohne Garage € 739 zzgl.Energiekosten

Raumaufteilung::
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Balkon.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m optional!

Miete ohne Garage € 789 p.m. zuzüglich Energiekosten!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in begehrter Lage in der Demmergasse 7, im 21. Bezirk Wiens, einem Quartier, das städtisches Leben und ruhige Wohnlichkeit auf einzigartige Weise verbindet. Die Gegend um den Postleitzahlenbereich 1210 zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen, was einen schnellen und bequemen Zugang zu allen zentralen Punkten Wiens garantiert.

Darüber hinaus profitieren Anwohner von der Nähe zu zahlreichen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse besonders für Familien attraktiv macht.

Die Lage vereint urbanes Flair mit der Ruhe und Qualität eines etablierten Wohngebiets und macht die Demmergasse 7 zu einem begehrten Wohnstandort in Wien. Ob Sie das pulsierende Stadtzentrum erkunden möchten oder einen ruhigen Rückzugsort in der Stadt suchen – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan