AM PARKRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 206,62 M2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 5 BÜROS, BESPRECHUNGSRAUM MIT TEEKÜCHE, MINIKÜCHE, GANG, WC-ANLAGEN
KEINE VERMIETUNG AN UNECHT VON DER UMSATZSTEUER BEFREITE UNTERNEHMEN MÖGLICH.
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGEN
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ 3 SEPARATES WCS, DUSCHE
+ TEPPICHBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ HOLZTÜREN, TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ SERVER, EDV-VERKABELUNGEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 92,80 KWH/M2A
LAGE
PARKRING BEIM STADTPARK MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (U3 STUBENTOR, PARKRING, WOLLZEILE, STADTPARK, ZEDLITZGASSE, COBDENGASSE, STUBENRING, WIEN-MITTE-LANDSTRASSE) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U3-STATION STUBENTOR, U3/U4-STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN O, 1, 2, 3A, 74A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER BAHNHOF WIEN-MITTE-LANDSTRASSE MIT SÄMTLICHEN S-BAHNEN UND REGIONALSZÜGEN IST EBENSO IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR.
SONSTIGES
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HEIZUNG UND STROM WERDEN SEPARAT VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 11.900,00 PER ÜBERWEISUNG
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 11.802,20 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT, MIETVERTRAGSERRICHTUNG DER ZUSTÄNDIGEN HAUSVERWALTUNG
AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
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ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOBIL-TEL.: +43-664-466 52 02 [tel:+436644665202]
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
